IMMOBILIER D’ENTREPRISE
SCPI

L‘immobilier d’entreprise en parts de Société Civile de Placement Immobilier est une solution performante.

Nous sélectionnons les meilleurs partenaires et opportunités du marché pour vous.

Nous vous offrons un service à la carte en fonction de votre expérience d’investisseur et de l’accompagnement nécessaire à la réalisation de vos objectifs.

Vous êtes intéressé pour investir dans la pierre, mais les prix actuels vous empêchent de passer à l’acte ou encore vous n’avez pas le temps ni l’envie d’avoir des soucis de gestion ?

L’achat de part de société civiles de placement immobilier ou pierre papier est peut être une de vos solutions.

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Lorsque vous achetez des parts de de société civile de placement immobilier (SCPI) consiste à devenir propriétaire d’une partie de portefeuille immobilier.

Les maisons de gestion achètent des milliers de mètres carrés de commerces, d’entrepôts, de bureaux ou autres types de commerces. Ils sont loués et génèrent des revenus locatifs.

Les maisons de gestion signent avec leurs locataires des baux commerciaux de longues durée (souvent plus de 9 ans).

Après déduction de tous les frais (entretien, gestion, impôts locaux, assurance…) la société qui gèrent les SCPI redistribue une quote-part du résultat à chaque associé. C’est-à-dire, aux détenteur de parts de SCPI.

Les maisons de gestion choisissent d’être soit générales, soit spécialisées dans un secteur d’activité. Ces immeubles sont soit situés en France ou en Europe (rarement hors d’Europe).

Concrètement

Les avantages sont: le prix de la part qui commence à une centaine d’euro jusqu’au dessus de 1 000 euros.

Aucun souci de gestion, une fiscalité intéressante en fonction des SCPI pour les expatriés. Et enfin, vous n’aurez pas à passer devant un notaire.

LE MOT DE L’EXPERT EN IMMOBILIER d’ENTREPRISE

« L’immobilier d’entreprise est souvent détenu sous forme de SCPI dont le risque est mutualisé avec un parc immobilier composé de nombreux immeubles loués principalement à des grandes entreprises.

La sélection des locataires est une pierre angulaire en matière de SCPI. Une sélection soigneuse s’impose en amont et doit être suivie d’une gestion personnalisée. La société de gestion doit considérer ses locataires comme des clients à satisfaire et à fidéliser à long terme. Elle pourra ainsi pérenniser la rémunération servie à ses associés. »